霸州胜芳公园一号项目停滞五年，开发商拒不退房款

“在五年前，我出资购买了位于河北省霸州市胜芳镇的公园一号项目房屋，但至今该项目因手续不全仍无法施工。开发商以资金链断裂为由拒退房款，却把公园一号名字改为胜芳（龍淀国际），还在继续卖房。”近日，湖北籍业主夏绍君致函有关部门反映说。

2016年9月份，一名房屋经纪人向我推荐了位于河北省霸州市胜芳镇的公园一号项目，开发商是霸州市国利房地产开发有限责任公司。2016年9月30日，当时每平方米的价格在5600元左右价格购买，加上4.5万元的电商费转给（霸州市泽成房地产经纪有限公司）购买了胜芳公园一号2期，并签了一份协议。后来建微信群，才知道共有240多名同样受害业主。
在这过去几年里，找开发商协商了几次，签了协议承诺书：如果房屋在2018年7月1日不开工，购房人可以自愿退房。开发商承诺，如到期不退将支付购房者首付款万分之三违约金作为赔偿。房屋将在2019年1月31日前进行网签，2019年10月31日前交房。

但时间过去五年了，至今未收到退款和违约金以及网签通知。后来通过查询发现，房屋证件不齐无法施工。可到2019年3月3日退款时间，霸州国利又以资金链断裂为由拒绝退房款。后来才知道，这楼房第一期是回迁房，我们属于第二期楼房。这个楼盘“五证”不全，在没有房屋预售许可证的情况下在卖房，完全是不合法，霸州国利房地产涉嫌诈骗。合同上写着可以退全款还给分红，可现在再找开发商退款，开发商就以资金链断裂为由一直往后拖，签了退款协议还是不执行不给退。

现在开发商把公园一号名字改为胜芳（龍淀国际），还在继续卖房。被骗的人会越来越多，我们现在很无助。这让本不富裕的家庭更是雪上加霜，夫妻间提起此事就吵架闹情绪。一家5口跟着年迈的父母亲住。现在打工收入和家庭开支不成对比，目前只有我一人上班，妻子在家带小孩。面对生活，家庭父母多重压力，亲朋好友的嘲笑，压得我都崩溃了。
为了这个房子，夜晚无数次失眠，真想有一个属于自己的家。过去几次和开发商和镇领导沟通，言语间都是画饼，偏向开发商得不到实际性的效果。现在再找开发商退款，连房款都不给退各种推迟。当地执法部门也不管。希望可以得到上级领导的重视，尽快查明事实真相，督促开发商退还我们的本金、电商费及房屋的违约金，还我们百姓一个公道。 （夏绍君）

来源：头条资讯

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